به گزارش با بازار، قیمت قراردادهای آتی الوار (Lumber) در معاملات روز دوشنبه ۱۹ اکتبر ۲۰۲۶ به زیر ۵۲۷ دلار در هر هزار فوت تخته کاهش یافت و پایین‌ترین سطح خود در دو سال گذشته را ثبت کرد.
رکود تقاضا در بازار مسکن آمریکا، افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز و نرخ بالای وام‌های مسکن از مهم‌ترین عوامل افت قیمت این کالای ساختمانی هستند.
بحران در بازار مسکن آمریکا؛ اعتماد سازندگان به کف ۱۴ ساله رسید
اعتماد سازندگان خانه در آمریکا به پایین‌ترین سطح ۱۴ سال اخیر سقوط کرده است.
افزایش هزینه تأمین مالی، کمبود نیروی کار و بالا بودن قیمت مصالح ساختمانی، فعالیت شرکت‌های ساختمانی را با مشکلات بیشتری روبه‌رو کرده است.
در همین حال، نرخ وام مسکن آمریکا به ۷.۴ درصد رسیده که بالاترین سطح سه سال گذشته محسوب می‌شود.
افزایش نرخ وام مسکن، قدرت خرید خانوارها را کاهش داده و باعث تضعیف تقاضا برای خانه‌های جدید شده است؛ موضوعی که مستقیماً بر مصرف الوار ساختمانی تأثیر می‌گذارد.
جنگ تعرفه‌ای آمریکا و کانادا ادامه دارد
در کنار ضعف تقاضا، اختلافات تجاری آمریکا و کانادا همچنان بر بازار الوار سایه انداخته است.
وزارت بازرگانی آمریکا مجموع عوارض ضددامپینگ و جبرانی بر واردات الوار چوب نرم کانادا را از ۳۵.۱۶ درصد به ۲۴.۷۵ درصد کاهش داده است.
با این حال، وجود تعرفه جداگانه ۱۰ درصدی باعث شده مجموع عوارض وارداتی به ۳۴.۷۵ درصد برسد.
این تعرفه‌ها همچنان هزینه واردات چوب کانادایی را بالا نگه می‌دارند و امکان افزایش عرضه در بازار آمریکا را محدود می‌کنند.
اختلاف تولیدکنندگان چوب و سازندگان مسکن
ائتلاف صنعت الوار آمریکا از تصمیم دولت برای حفظ محدودیت‌های تجاری حمایت کرده است.
تولیدکنندگان آمریکایی مدت‌هاست کانادا را به عرضه الوار با قیمت‌های غیرمنصفانه در بازار ایالات متحده متهم می‌کنند.
در مقابل، انجمن ملی سازندگان مسکن آمریکا (NAHB) خواستار توقف تعرفه‌های مصالح ساختمانی شده است.
این انجمن معتقد است تعرفه‌ها هزینه ساخت خانه را افزایش می‌دهند و فشار بیشتری بر بازاری وارد می‌کنند که هم‌اکنون با کاهش تقاضا روبه‌رو است.
آیا سقوط قیمت الوار ادامه خواهد داشت؟
چشم‌انداز کوتاه‌مدت بازار الوار تا حد زیادی به وضعیت بازار مسکن آمریکا وابسته است.
اگر نرخ وام‌های مسکن همچنان بالا باقی بماند و ساخت‌وسازهای جدید کاهش یابد، تقاضا برای چوب ساختمانی ممکن است ضعیف بماند.
در مقابل، کاهش هزینه تأمین مالی و بهبود فعالیت‌های ساختمانی می‌تواند زمینه بازگشت تقاضا را فراهم کند.
جمع‌بندی
قیمت الوار با عقب‌نشینی به زیر ۵۲۷ دلار، به پایین‌ترین سطح دو سال گذشته رسیده است؛ افتی که بیش از هر چیز از ضعف بازار مسکن آمریکا ناشی می‌شود.
در حالی که نرخ وام مسکن ۷.۴ درصدی تقاضا را محدود کرده، تعرفه‌های ۳۴.۷۵ درصدی بر الوار کانادا همچنان مانعی برای کاهش هزینه واردات محسوب می‌شوند.
ادامه این وضعیت می‌تواند فشار بر صنعت چوب و ساختمان آمریکا را در ماه‌های آینده حفظ کند.
منبع: Trading Economics | ۱۹ اکتبر ۲۰۲۶